Науковий вісник Національної академії внутрішніх справ

Темпи розвитку ринку нерухомості в Україні щодня зростають, особливо у великих містах. З огляду на це вдосконалюються різні способи придбання, відчуження та отримання об’єктів нерухомості. Водночас дослідити конкретні обсяги шахрайства досить складно, адже більшість цих явищ лишаються латентними, у зв’язку з чим вжиті заходи запобігання не дають бажаних результатів, що підтверджує актуальність окресленого питання. Метою дослідження є аналіз найпоширеніших виявів шахрайських дій у житловій сфері, їхніх детермінант в Україні, виявлення ефективних заходів запобігання кримінальним правопорушенням зазначеної категорії та імплементації їх у правову дійсність країни. У дослідженні використано загальний діалектичний метод наукового пізнання реальних явищ, їх зв’язків, а також формально-логічний метод. Теоретичною базою публікації стали праці вітчизняних та іноземних учених щодо всебічного дослідження вказаного негативного явища та розроблення в умовах сьогодення ефективної протидії йому. На основі проведеного дослідження виокремлено основні способи вчинення кримінального правопорушення та заходи, здатні попередити шахрайство з нерухомістю в житловій сфері. Наведено статистичні дані щодо кількості зареєстрованих кримінальних правопорушень із шахрайства у сфері власності за останні роки та показники співвідношення кількості латентних діянь. Досліджено сучасний стан національного законодавства у сфері запобігання злочинів у житловій сфері та визначено напрями вдосконалення механізму, що регулює вказаний інститут в Україні. Сформульовано пропозиції щодо усунення низки причин, які зумовлюють це явище. Практична значущість наукової праці полягає в тому, що досліджувані наукові положення, узагальнення, висновки й рекомендації мають як теоретичне, так і прикладне значення, які в подальшому можуть бути використані в науково-дослідній діяльності та освітньому процесі